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6つのコンセプト

Concept:1

自然素材(無垢材)で健康で安心な生活。
健康で心豊かな生活を送るには、天然無垢材がもっとも適しています。
自然素材を多く使った住宅は、高価なイメージが多いですが、LA・VIE HOMEでは、お客様の予算に応じて、快適生活を送れる設計をご提案致します。

結露が生じにくい

木は呼吸をしています。無垢材(自然素材)を使用した室内は、結露が生じにくく、常に快適な環境を保ちます。
木の持つ調湿機能は室内の湿度を60〜70%に保ちますので、カビを繁殖させたり、ダニや細菌の原因も防ぐことができるのです。

シックハウスの心配無用

新建材と呼ばれる便利な建材がございます。
その中には、化学物質(※ホルムアルデヒド)が含まれる物があり、シックハウス症候群の原因と報告された例もございます。
新築の家に入ったら、変な臭いで気持ち悪くなった、目がチカチカしてきた、くしゃみが止まらなくなった、などの症状があり人によってさまざまです。
特にアレルギー体質や化学物質に敏感な人は深刻です。
※ホルムアルデヒド
ホルムアルデヒド(CH2O)は、最も単純なアルデヒドの1つ。
水に溶け、37%以上の水溶液はホルマリンと呼ばれ、医薬用外劇物に指定されています。
接着剤、塗料、防腐剤などの成分で、安価なため、建材に広く用いられており、「シックハウス症候群」の原因物質の1つで、発がん性があると警告されています。

 

Concept:2

優れた耐久性で長く住める家
これまでの日本住宅の寿命は約30年と言われていました。
やっと住宅ローンから開放されたと思いきや、今度はリフォームのローンに悩まされる現実です。
LA・VIE HOMEは、無垢材を構造に、柱・梁・桁・土台・大引きなど全ての構造材は、含水率を20%以下にした良質の乾燥材を使います。
確かな素材選定と先進のテクノロジーで、構造部分の強度と精度を限界まで引き出します。

耐震設計

木造住宅は地震に弱いと言われますが、しっかりとした地盤にきちんとした方法で木を組み込んだ木造住宅はかなり強い地震でも倒れにくいのです。
LA・VIE HOMEでは、全棟安心して永く住んでいただくため「構造計算」により、耐震性・耐久性・安全性を確保し、木造の本当の強さを実現しております。

 
地盤調査 地盤改良
頑強コンクリート基礎
接合部分より強固にする工法

Concept:3

夏は涼しく、冬は暖かい快適空間
【夏涼しく冬暖かい】そんな住まいの基本は断熱と気密です。
LA・VIE HOMEの「断熱や気密を高める」目的に、自然光、自然風、太陽熱、を取り込み、それらを最大限に活かします。
断熱と気密を高めることは、冷暖房による消費エネルギーの削減となり、環境にも家計にも優しくなります。
 

健康と安全に配慮された断熱材

木質繊維素材で出来たセルロースファイバー。
防火性、防音性、防虫性はじめ、気密性も高く光熱費の節約も期待できます。
近年、この断熱工事でも環境問題がクローズアップされ防火・防音・防虫が、注目されています。
屋根断熱
ペアガラス
発泡ウレタン断熱

Concept:4

無理のない手の届く価格
価格面でも、納得できるマイホームを提案したいと常に考えております。
夢が詰まったマイホームは、それなりに予算もかかることでしょう。
しかし、ローンや維持費で辛い思いや嫌な思いをしていたら、なんの為のマイホームなのでしょうか?
LA・VIE HOMEの家づくりは、単なる家づくりではなく、家族が幸せな生活を送り続けられることを第一にどこに予算を重視し、どこの部分を抑えるのかをお客様と一緒に考え、ご提案致します。

構造体にこだわりを

すべて無垢材を提案するのでなく、使用頻度の高いお部屋を優先に無垢材を採用致します。
年月と共に痛みやすい箇所や構造上ここを強固したいという箇所には、集成材を使用いたします。
もちろん材料には十分吟味した物を使用しております。
必要な所には費用をかけ、その他の所は工夫や生活環境などを考慮したもっとも適切な物をご提案申し上げます。

税金対策

建物にかかる固定資産税は住宅の床面積から計算します。
必ずかかってくるコストなら、ここを安く抑えたいとおもいます。

借入れ住宅ローンのアドバイス

固定金利・変動金利など30~35年の長い返済期間で現在もっとも良いとされる返済方法もご提案致します。

メンテナンスや修繕費用を抑える提案

普段使わないお部屋や冬につかう暖房設備等のメンテナンスは、やはり年月と共にメンテナンスや修繕が付いて回ります。
極力メンテナンスや修繕がかからない提案もさせていただいております。

Concept:5

家族の夢を叶えるデザインで毎日を楽しく
リゾートを思わせる素敵な家、生活スタイルを考慮した実用性のある家、飽きのこない白を基調とした清潔感のある家、家族の夢をデザイン設計として形にします。

外壁

ガルバリウム鋼板(外壁)

ガルバリウム鋼板(屋根)

外壁材は、金属サイディングのガルバリウム鋼板を主に使っています。イニシャルコストがかかっても20~30年ほどはメンテナンスが不要でコストを抑えることができます。景観を考えると塗り壁も魅力的なのですが、塗り壁は職人さんの施工費用が必要になるので高くつきますし、小まめなメンテナンスに生涯コストとして約300万円を見ておきましょう。このお金を老後に取っておくかどうかは、ライフプランをみて見極めることも大事です。

Concept:6

安心・安全サポート
 
お家は建てた後こそが大事です。住宅業界などでごく稀に見られる欠陥住宅などニュースなど、建てた後では、どうしようもありません。何十年も住み続けていくからこそ、建てた後もお任せできる業者を選ぶのも大事なことです。

住宅完成保証

施工を頼んだ工務店が万一工事を継続できなくなったら・・・「どうなるの?」
「住宅完成保証」とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。
長期間にわたる家づくりの間に、思わぬ事故が起こらないとも言い切れません。そんな心配をカバーする「家づくりの保険」です。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し、着工したお客様の「家」を確実に完成・お引渡しするための保証が「住宅完成保証」です。

 

住宅瑕疵(かし)保険

住宅にはあらかじめ定められた建築基準法・耐震性能を確保しなければいけませんが、出来上がった住宅が定めた通りの「性能」「品質」が確保できていないことを瑕疵(かし)と言います。
万が一このような瑕疵(かし)が発生した場合の補修費用を補償するのが、住宅瑕疵(かし)保険です。
10年間の保証期間がございますので、見えない部分もこれで安心できます。

保険の対象となる基本構造部分

アフターサポート

どんなに素晴らしい住宅もメンテナンスなく、長く住める家にはなりえません。
定期的に点検・必要に応じてメンテナンスすることで、本当の意味で末永く快適に住める家になっていくのです。
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